再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

新規《ご相談事例》掲載しました。

今回ご相談いただいたのは、横須賀市西逸見町の谷戸エリアにある借地権付建物の処分についてです。

相談者様は、この家で長年暮らしてきたご高齢の女性。

百段以上ある階段の上り下りが年齢とともに辛くなり、娘さんが暮らす新潟県への住み替えを希望されていました。

そして、何より心配されていたのが、

「この借地の問題を、将来娘に残して迷惑をかけたくない」

ということでした。

そこで当社へ相談される前に、ご自身で地主さんへ、

「建物を解体して、更地にして土地を返したい」

と申し出ていました。

ところが、地主さんからは返地を断られてしまいました。

さらに確認していくと、借地契約書もなく、昔の口頭契約から始まった借地でした。

「借りている土地なのに、返すことができない」

相談者様にとっては、とても不安な状況だったと思います。

そこで株式会社リライトでは、借地関係の整理だけでなく、税務上の問題についても確認しながら、地主さんと改めて協議。

その結果、返地について無事に合意し、数十段の階段を上った先にある古家を解体。建物の滅失登記まで完了し、長年続いた借地関係を相談者様ご自身の代で終わらせることができました。

不動産には、「売れない」だけでなく「返したくても返せない」「処分したくても処分できない」という問題があります。

特に、昔からの借地、契約書のない借地、相続した空き家などは、ご自身ではどう整理していいかわからず、長年そのままになってしまうこともあります。

今回の事例では、相談者様がどのような思いでご相談に至り、どのように問題を一つずつ整理して解決したのかを詳しくご紹介しています。

▼新規相談事例はこちら
【横須賀市西逸見町】地主から返地を断られた借地権付建物、長年の借地問題を解決

「自分の代で何とかしておきたい」
「子どもに不動産の負担を残したくない」
「こんな不動産でも相談していいのだろうか」

そのように悩まれている方も、どうぞ一人で抱え込まず、お気軽に当社　株式会社リライトへご相談ください。