再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんばんは。
株式会社リライト　代表の田中です。

　今回は、久しぶりの再会について。
今日は月曜日。

朝は毎週欠かさず行っているルーティンからスタートしました。

当社で売却をお任せいただいている売主様へ、先週のホームページや不動産ポータルサイトでのアクセス数、お問い合わせ状況などを一件一件ご報告。
売却活動は「預かって終わり」ではありません。
売主様に安心していただくためにも、定期的なご報告を大切にしています。

その後は慌ただしく時間が過ぎていきました。(^^;;

本来であれば木曜日に契約予定だった当社売主案件が、大手仲介会社の手続き上のミスにより契約延期となり、さらに売却価格も100万円以上見直さざるを得ない状況に……。(T . T)

正直なところ残念な気持ちはありました。

それでも、感情的になっても何も解決しません。大切なのは、お客様にとって最善の結果を目指すこと。こういう時こそ冷静に対応することが、不動産取引では何より重要だと改めて感じました。

午前中には、以前お世話になったテレビ局の方が当社へご来店くださいました。

久しぶりの再会でしたが、お元気そうなお顔を拝見できて本当に嬉しかったです。

仕事を通じて生まれたご縁が、時間が経っても続いていることは、とてもありがたいこと。
近況を伺いながら、楽しい時間を過ごすことができました。(^^)
 

午後からは、当社売主の再建築不可物件の売買契約。

事前準備を徹底していたこともあり、契約は終始スムーズに進み、無事に締結することができました。

今回の契約は、営業担当の伊藤の頑張りがあってこその成約だったと思います。

買主様とも終始和やかな雰囲気で契約が進み、買主様もとても感じの良い方でした。

私はよく、

「お客様は営業マンに似る」

と思っています。

誠実に対応すれば誠実なお客様とのご縁につながり、信頼関係を大切にすれば、その空気は契約の場にも自然と表れます。

今回の契約を見ていても、伊藤がお客様と真摯に向き合ってきたことがよく伝わりました。
代表として、とても嬉しく思います。(^^)

本来であれば、その後は東京都大田区の再建築不可物件の契約準備まで進める予定でしたが、さすがに時間が足りず、明日に持ち越しとなりました。
 

夜は桜木町で開催されたファイナンシャルプランナー「不動産・住宅ローンSG横浜」の勉強会へ参加。

テーマは住宅ローンでしたが、特に印象に残ったのは、

「借りられる金額ではなく、返せる金額を借りることが大切」

という考え方です。

また、近年増えているペアローンについても、借入額を増やせるメリットだけでなく、休職や離婚など、人生の変化によるリスクまで考えて利用すべきという内容で、実務に携わる立場としても非常に勉強になりました。

こうして振り返ると、今日は久しぶりの再会があり、無事に契約を締結でき、さらに知識も深めることができた充実した一日でした。

これからも一つひとつのご縁を大切にしながら、お客様に安心していただける不動産取引を積み重ねていきたいと思います。(^^)

再建築不可物件や借地権、空き家など、売却でお困りの方はお気軽に株式会社リライトまでご相談ください。