再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんばんは。
株式会社リライト　代表の田中です。

　今回は、安心をつくる仕事について。
今日は朝9時から、東急田園都市線・たまプラーザ駅近くのカフェでお客様との打ち合わせでした。

通勤時間帯は道路状況が読みにくいため、渋滞による遅刻を避けるべく早めに現地へ到着。待ち時間も無駄にはせず、毎週月曜日のルーティンである各売却物件の売主様へのお問い合わせ状況のご報告を行いました。

売却活動は「販売を開始して終わり」ではありません。お問い合わせ件数や反響状況を定期的にお伝えすることで、売主様にも現在の市場の動きを共有し、今後の販売戦略を一緒に考えていくことが大切だと考えています。

9時からのお打ち合わせを終えた後は会社へ戻り、8月初旬に契約予定となっている東京都府中市の当社売主・再建築不可物件の売買契約書と重要事項説明書の作成に集中しました。

再建築不可物件は一般的な不動産よりも確認すべき事項が多く、接道状況や法令上の制限、建替えができない理由、将来の利用方法など、買主様に正確にご理解いただくための説明が欠かせません。

だからこそ契約書や重要事項説明書は、単なる書類ではなく、お客様との信頼関係を築くための大切な資料だと思っています。

何とか予定どおり書類を仕上げることができ、一安心。(^^)

夕方からは、公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 横浜東部支部の政策推進委員会に参加し、地域の不動産業界の課題や今後の取り組みについて意見交換を行いました。

そして夜は再びデスクへ。

今度は横浜市戸塚区の建築不可物件の契約書と重要事項説明書の作成に着手しました。
こちらも内容が多く、細かな確認事項が山積みですが、休み返上で明日には完成させる予定です。

その合間には、岡山県の古家付き土地と事故物件の買取査定も実施しました。

全国からご相談をいただく物件は、一つとして同じものはありません。

再建築不可物件、空き家、事故物件、借地、底地、市街化調整区域など、それぞれ異なる事情があり、それぞれに最適な解決方法があります。

現地調査、役所調査、契約書作成、査定、そしてお客様との打ち合わせ。

派手な仕事ではありませんが、一つひとつを丁寧に積み重ねることが、お客様に安心してお取引いただくための一番の近道だと考えています。

「売れない」と言われた不動産にも、必ず活かせる可能性があります。

私たちはこれからも、一件一件の不動産と真剣に向き合い、お客様にとって最善の解決策をご提案してまいります。

1円不動産、1円物件、0円物件、底地、借地、借地権、再建築不可物件、空き家、不動産相続、不動産トラブル、実家処分などでお困りの方は、お気軽に株式会社リライトまでご相談ください。横浜から全国の不動産売却・買取のご相談を承っております。