再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、おはようございます。

　この度、横浜市戸塚区戸塚町にて、販売価格50万円の土地の売却を開始しました。

土地面積は73㎡、市街化区域内の第1種住居地域に位置しています。

ただし、本物件の前面通路は建築基準法で定める道路ではないため、接道義務を満たしておらず、建物の新築および開発行為はできません。現状のままでは、建築基準法第43条の許可取得もできない土地です。 

それでも、この土地には普通の住宅用地とは違う魅力があります。

高台にある南ひな壇の土地で、敷地内には赤い鳥居と祠、石碑が残されています。以前はお稲荷様が祀られていましたが、売主様により閉眼供養が行われています。鳥居や祠、石碑などは現況のままのお引渡しとなります。 

例えば、

• ガーデニングや盆栽を楽しむ趣味の庭
• 家庭菜園や植物を育てる場所
• 日本庭園風のプライベート空間
• 写真や動画の撮影場所
• 横浜に持つ、自分だけの小さな秘密基地

など、「家を建てるためではなく、自分の時間を楽しむために土地を持ちたい方」にご検討いただきたい物件です。

建物が建てられないことは、大きな制約です。

しかし、土地の価値は必ずしも「家を建てられるかどうか」だけで決まるものではありません。

普通の土地では物足りない方、歴史を感じる空間を引き継ぎたい方、横浜市内で自分だけの屋外スペースを探している方へ。

あなたなら、この73㎡をどのように使いますか？

物件概要

所在地：横浜市戸塚区戸塚町
販売価格：50万円
土地面積：73㎡（22.08坪）
現況：雑種地（元お稲荷様跡地）
建築：不可
引渡し：即可

▼物件の詳細はこちら
https://www.relight.co.jp/buy_detail/id=6418

▼現地の雰囲気が分かるYouTube動画
https://youtube.com/shorts/EgjfWpkBMuw

建築できないことや現地の高低差、設備の引込み状況など、通常の土地とは異なる条件があります。必ず物件ページの詳細をご確認いただき、現地をご覧になったうえでご検討ください。(^^)