【YouTube動画】新規公開のお知らせ！突然発覚…「相続した土地に他人のお墓がありました」

リライト田中の活動ブログ

2026/07/04

　みなさん、おはようございます。
本日、新しいYouTube動画を公開しました。

～農地法の壁を越え、2年越しで解決した島根県大田市の墓地問題～

　今回ご紹介するのは、島根県大田市にある23㎡の小さな土地のお話です。

きっかけは、お客様のもとへ突然届いた市役所からの「境界立会いのお知らせ」。

埼玉県にお住まいのお客様は、その通知を見るまでご自身がその土地を所有していることすら知りませんでした。

調査を進めると、登記名義人は昭和2年に土地を購入されたお祖父様のまま。

さらに現地確認をすると…

そこには、まったく知らない方のお墓が建っていました。

しかし問題はそれだけではありません。

登記上の地目は「畑」。

農地法の問題があり、簡単に売却することも、名義変更することもできない状態でした。

複数の不動産会社に相談しても回答は、

「売れません」
「扱えません」

それでも当社では諦めず、農業委員会、市役所、国土調査担当部署、地域の方々と協議を重ねました。

そして長い時間をかけ、無事に農地法の問題を解消。

最終的には売買ではなく、本当に必要としている方へ贈与という形で所有権移転を完了することができました。

不動産の解決方法は「売る」だけではありません。

大切なのは、その不動産に関わる人たちにとって一番良い出口を探すこと。

今回も報酬0円の案件でしたが、お客様の安心された表情を見ることができ、私たちにとっても大切な経験となりました。

相続したものの使い道がない土地、農地、山林、空き家などでお困りの方へ。

「売れない」と言われた不動産でも、まだ方法が残されているかもしれません。

ぜひ今回の動画をご覧ください。

同じようなお悩みをお持ちの方はお気軽にご相談ください。(^^)