再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんばんは。
株式会社リライト　代表の田中です。

　今回は、休み最終日について。
　今日はゴールデンウィーク休業9日目、そして最終日。
…とは言え、結局いつも通り会社に出社。(^^;

朝から事務作業を中心に進め、当社所有の借地権付建物について契約のまき直し準備。
借地契約書の作成や内容確認を行いました。

その他にも、
・秋田県で販売中の戸建の価格変更準備
・山口県下松市の建築不可物件の売却開始準備
・静岡県南伊豆町の土地契約準備
など、全国各地の案件対応。

最近は「空き家」「再建築不可」「借地権」「市街化調整区域」など、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい案件のご相談が本当に増えています。

そんな中、届いたのが2月のマーケットレポート。 

内容を簡単にまとめると、

・全国の土地取引件数は前年比プラス
・首都圏中古マンション価格は70ヶ月連続上昇
・中古戸建の成約件数も増加傾向
・新築マンション価格は引き続き高騰
・建築費は東京・大阪ともに高止まり
・賃貸市場も賃料上昇傾向
・一方で金利は上昇傾向

という状況。

つまり、「不動産価格が高い＋建築費も高い＋金利も上がる」という、買う側にとってはなかなか厳しい時代に入ってきています。

ただ、その一方で、
「使っていない不動産をどうするか」
「空き家をどう処分するか」
「相続した実家をどうするか」
というご相談は確実に増えている。

不動産市場は、まだまだ大きく動いていると感じます。

夕方は後輩と打ち合わせ。その後、久しぶりに一緒に食事。
やっぱり気心が知れた人との食事は楽しいですね。

仕事の話も、将来の話も、くだらない話も含めて、良い時間でした。

明日からはいよいよ正式に休み明け営業スタート。
フルスピードで頑張ります！