再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、おはようございます。

　今回は、売れなくてお困りだった空き家について、
約87万円という限られた予算でリフォームを行った事例をご紹介します。

「このままでは売却が難しい…」
実際に現地を確認した際、そのように感じる状態の物件でした。

室内は築年数相応の傷みがあり、
クロスの劣化や全体的な暗さも目立つ状況。
このままでは買主様に良い印象を与えるのは難しい状態でした。

そこで今回、フルリノベーションではなく、
**“最低限で最大限の効果を出すリフォーム”**を実施しました。

■主なリフォーム内容

・クロス貼替
・便座・水栓の交換
・照明設置
・各所補修
・ハウスクリーニング

その結果…

室内は明るくなり、清潔感が向上。
同じ物件とは思えないほど印象が改善されました。

■ポイントは「かけすぎないこと」

不動産は、
リフォーム費用をかければ良いというものではありません。

重要なのは
➡︎ “いくらかけて、いくらで売れるか”

今回のように、
最低限の投資で印象を改善することで
売却の可能性を高めることができます。

空き家をお持ちの方、
低予算でのリフォームをご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

YouTube動画はこちら。