再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんばんは。
株式会社リライト　代表の田中です。

　今回は、人生を変えるスタディグループ（SG）について。
本日は、改めて「人とのつながり」の大切さを実感する一日となりました。

　午前中は金融機関のご担当者様がご来店くださり、現在進行中の案件や今後の融資動向について意見交換。
金利情勢や金融機関ごとのスタンスの違いなど、現場にいるからこそ感じられるリアルな情報を共有させていただきました。

不動産取引において、金融機関との連携は極めて重要です。
特に、

• 再建築不可物件

• 市街化調整区域内の土地

• 借地権・底地案件

• 土砂災害特別警戒区域内の物件

といった“金融機関の判断が分かれる物件”については、事前の情報共有と方向性のすり合わせが結果を左右します。

当社では、単なる物件紹介ではなく、「どうすれば実現できるか」という視点で金融機関と協議を重ねています。

午後は、同じ駒澤大学OBであり、現在売上100億円規模の不動産会社を経営されている経営者のもとを訪問。
複数案件について意見交換と戦略共有を行いました。

規模が違っても、不動産業の本質は同じ。
「目の前の不動産にどう価値を見出すか」
「売主様・買主様双方にとって最適解は何か」

スケールの大きな経営視点と、現場の泥臭い実務。
その両方を学ばせていただく、非常に刺激的な時間でした。

そして夜は、私が前職時代から約13～14年参加している
ファイナンシャルプランナーの勉強会

不動産・住宅ローンSG（スタディグループ）総会

このSGも、立ち上げ当初から決して順風満帆ではありませんでした。
運営が大変だった時期、参加者が伸び悩んだ時期、方向性を模索した時期。

それでも継続してきた結果、現在は会員44名。

参加者は不動産業界だけでなく、

• 金融業界

• 士業

• 建築関連

• 異業種からの起業家

など多岐にわたります。

中には、
もともと全く別業界にいながら、
このSGで不動産業界の話を聞き、

「面白い」「挑戦したい」

と感じて転職・起業された方もいらっしゃいます。

人生を変えるきっかけになる学びの場。
それがこの不動産・住宅ローンSGです。

不動産という仕事は、
単なる売買仲介ではありません。

• 相続

• 住宅ローン

• 税金

• 法律

• 資産形成

• 事業承継

あらゆる分野と密接に関わります。

だからこそ、常に学び続けることが必要です。

私自身、会員の一人としてこのSGを支えながら、
これからも知識と実務力を磨き続けたいと思います。

そして、その学びを
横浜を中心とした不動産の売却・買取・相続相談に
確実に還元していきます。

今日もまた、多くのご縁に支えられた一日でした。

明日も一歩ずつ、前へ。