再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんばんは。

株式会社リライト　代表の田中です。
 

　今回は、段取りについて。

　今日は朝から電車で池袋へ向かい、まずは豊島都税事務所にて評価証明書・公課証明書を取得。その後、目白へ移動し、先日ご契約いただいた豊島区南池袋の借地権付建物の引渡し業務でした。

　通常、引渡しは1時間ほど要するケースが多いのですが、今回は売主様・買主様ともに段取りが素晴らしく、まさかの5分で完了。！(◎_◎;)

改めて、「不動産取引は段取り9割」であることを実感しました。

　借地権の売却・購入は、土地所有者との関係性、承諾、書類の整備など、一般の不動産よりも手続きが複雑です。そのため、情報の整理・事前準備・関係者との調整がスムーズさのカギになります。当社では、これまで1円不動産・0円物件・底地・借地・借地権付建物・空き家・相続案件・不動産トラブル対応など、難易度の高い不動産でも数多くサポートしてきました。(^^)

　会社に戻ってからは、毎週月曜日のルーティンである、各売却物件の売主様への「先週のアクセス数レポート」を送付。数字の見える化は、売主様に安心していただける大切な業務の一つです。(^^)

　夜は前職の先輩方との食事会。



年に2回のこの会は、毎回多くの気づきと学びをもらえる貴重な時間。こうして継続的に、互いの近況を報告し合える関係があることは、本当にありがたいことだと感じます。(^^)

　今後も引き続き、借地・底地・相続不動産・空き家・老朽化不動産など、難しい案件ほど丁寧に、そして前向きにサポートしてまいります。

不動産の売却・買取・処分でお困りの際は、どうぞお気軽にご相談ください。(^^)