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これが現実。空き家・墓じまい・農地扱い…大分で21筆の土地と向き合った初日レポート
みなさん、こんばんは。
株式会社リライト 代表の田中です。
今回は、久しぶりの大分県出張初日について。
本日より3日間、大分県宇佐市にて 空き家・土地の現地調査（ボランティア案件） を行っています。
羽田空港から大分空港行きの便が限られているため、朝4時起床→始発で空港へ。
スタートからなかなかのハードスケジュールではありますが、全国の「困った不動産」を解決する当社として、今回も全力で取り組みます。
■ 国東市：山林の現地確認
大分空港に到着後、まずは国東市へ移動し、知人からご相談いただいた 山林の範囲特定調査 を実施しました。
狭い林道を慎重に進む途中、なんと20頭近い野生のシカと遭遇。
現地は一面が山林で、境界や筆界の把握が非常に難しく、引き続き資料調査が必要な状況です。(-｡-;
宇佐市役所にて調査開始（21筆・全11ヶ所）
次に今回のメイン案件である宇佐市へ移動。
対象は 21筆・11ヶ所に及ぶ土地 で、空き家・墓じまい後の土地・農地扱いの土地など多岐にわたります。(-｡-;
午前中は資産税課で地籍・課税情報を収集し、位置の特定を実施。
建物はすでに老朽化が進み、押せば倒れるほどの状態で、今後の安全面・処分方法を慎重に検討する必要があります。
■ ランチは「金の豚 宇佐店」
調査の合間に立ち寄った「金の豚 宇佐店」では、名物の 味噌かつ膳をいただきました。
衣サクサク、濃厚味噌だれ、そして熱々の豚汁。
疲れた体に染みわたる一皿でした。
◾️ 午後：法務局・再調査へ
午後は法務局での登記事項確認から再度の役所調査へ。
・上下水道は未整備
・登記地目・課税地目ともに「宅地」だが、実態は農地扱いの場所がある
・全筆の位置関係が複雑
など、初日から“難易度高め”の内容が明らかに。(-｡-;
本日は時間内に調査が終わりきらず、明日に持ち越しとなりました。(T . T)
■ 明日に向けて
夜は「二十八萬石」にて宇佐の地酒を少しだけ。
明日の現地調査の段取りを整えながら、一日の疲れを癒しました。(^^)
明日もまた、良い一日になるはずです。
当社は今後も全国の「難しい不動産」「空き家」「処分に困る土地」への支援を続けてまいります。(^^)
