再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんばんは。

株式会社リライト　代表の田中です。
 

　今回は、相続対策について。

　本日は午前中、神奈川県西部に数多くの土地をご所有されているお父様とお子様がご来店され、不動産相続に関するご相談を承りました。

お持ちいただいた固定資産税課税明細書は15枚、土地の数は合計94筆。

宅地・雑種地・畑・田・生産緑地・山林・河川敷など、種類も実にさまざま。汗

さらに、その多くが市街化調整区域であることから、将来の相続に向けて大きなご不安を抱えておられました。

特に課題となるのは、相続税よりもむしろ

「農家ではないお子様が94筆もの土地を管理し続けることが現実的に難しい」

という点。

そのためご相談前は「相続放棄も仕方ないのでは…」と考えておられたとのことですが、当社では 農地・山林・調整区域・河川敷・底地・1円物件レベルの難案件を多数取り扱っているため、まとめて整理することでなんとかできる可能性をお伝えしました。(^^)

実は、お客様はこれまでに地元の不動産会社へ相談されたそうですが、

「数が多すぎて扱えない」

「農地は対応していない」

と断られてしまったとのこと。

こうしたご相談こそ、当社　株式会社リライトが最も得意とする分野です。(^^)

引き続き、最適な整理方法をご提案してまいります。

午後：横浜市西区の私道寄付について現地確認

　午後は、以前当社でお取引した際にご縁をいただいた自治会長様からのご相談で、**「私道を横浜市へ寄付したい」**とのご依頼を受け、現地調査へ。

市への寄付は一般の方にはかなり分かりにくい手続きですが、必要書類の準備・条件確認・事前相談・関係者調整など、当社では積極的にサポートしています。

現地は老朽化した階段や舗装部分もあり、寄付に向けての課題や要件を丁寧に確認しました。