【成約御礼】静岡県伊東市宇佐美・廃墟物件の売却

リライト田中の活動ブログ

2025/11/06

　みなさん、こんにちは。

　このたび、静岡県伊東市宇佐美にある長年放置された廃墟物件の売買契約が無事に完了いたしました。

　今回のご相談は、知り合いの大手不動産会社の方からの一本のお電話がきっかけでした。

「お客様より伊東市宇佐美の土地の売却相談をいただいたのですが、当社のテリトリー外で対応が難しいので、田中さんの方でお願いできませんか？」

と、当社リライトにご依頼をいただきました。

　お話を伺うと、売主様はこれまで地元の複数の不動産会社に相談されたものの、全社から『扱えない』と言われてしまったとのこと…。

建物は築50年以上、20年以上空き家のままで、老朽化も進み、管理もできない状態…。

廃墟　1円物件

現地は海沿いの道から細い坂道を上がった先にあり、建物は道路から2mほど下がった場所に位置していました。

1円物件　静岡

室内をのぞくと、床が抜け、荷物がそのまま残されている状態。いわゆる「再建築不可・空き家・廃墟物件」でした。

それでも当社では、**「誰も扱えない不動産にこそ、活かし方を見つけたい」**という想いから、役所調査を行い、1円不動産として販売活動を開始。

しかし、問い合わせは少なく、1年近く根気強く販売を続けました。

そしてついに――

当社が買主様を2組見つけることに成功！

そのうちの一組は、なんとお隣の方でした。

　最終的に売主様は「これまでご迷惑をおかけしてきたお隣さんに」との思いから、お隣の方への売却を決断。

契約当日、売主様から買主様へは「今までご迷惑をおかけして申し訳ありませんでした」との謝辞と菓子折り、そして買主様からは売買代金1円の硬貨が手渡されるという、心温まる瞬間となりました。(^^)

　当社としては報酬のないボランティア案件ではありましたが、「もう誰も扱ってくれない」と諦めかけていた不動産を、次の方へしっかりとバトンタッチできたことが、何よりの喜びです。(^^)

当社　リライトだからできた理由

「売れない不動産」「いらない土地」「0円物件・1円物件」「再建築不可・底地・借地・空き家」など、どこに相談しても断られてしまった不動産でも、当社なら解決の糸口が見つかるかもしれません。

不動産に関するお悩みは、ぜひ当社、【株式会社リライト】へお気軽にご相談ください。