再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

 みなさん、こんばんは。
代表の田中です。

 今日は、朝から物件調査。
 ご売却のご依頼をいただいている
土地について。

 この土地、公道である国道と
持分がない私道に接道。

 それはいいのですが、水道管が老朽化して
いることと水道管の口径が細いことでこの土地に
建物を建築するときには水道管の引込み直しが必要。
 水道管は、国道にはなく、私道側にある。
 その工事のためには、私道所有者全員からの掘削の
承諾が必要。
 今回は、それが諸事情により難しい…。
 そのため、国道を掘削し、水道管を引けるか確認。
国土交通省の出張所にて。
 国道の地中には、電線などのケーブルが多数ある。
 工事の際には、設計図をつくり、承認を受け、
許可を得なければならない。
 これが、とにかく時間と費用がかかる…。
 水道管を延ばす工事は、現場により違いますが、
ざっくり1m10万円くらい。
 本当にけっこうする、工事ひ費用…。
 いろいろ勉強になります。

 仕事の後は、スイーツを食べてリフレッシュ。

甘味処 楓。
 和風なお店の中には、雑誌がたくさん。

 今日は、かき氷。
 あま～い蜜と練乳をかけて食べるこの時期の
かき氷、最高です。(^^)

 明日は、休日。
都内でしっかりバスケしてきます！（笑）