再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんにちは。

　今回は、新規【成約御礼】のお知らせ。
※京都府京丹後市峰山町杉谷

元ちりめん問屋の築古家戸建、売却完了しました！



　この度、当社にて京都府京丹後市の元ちりめん問屋で空き家だった不動産（現 移住者向けシェアハウス「益実荘」 ）の売却を無事に完了いたしました。

◆ご相談のきっかけ
　もともとこの建物は、前所有者様が相続で取得された実家の空き家。築60年以上の元ちりめん問屋で、延床面積は200㎡超。老朽化が進み、壊すにもリフォームするにも多額の資金が必要…。
前所有者の方は地元不動産会社に売却を依頼されていましたが、広すぎて賃貸も難しく「売れない・扱えない」と断られてしまった物件でした。

「このままでは行政制度の利用もできない。本当に困っています。どうか引き取ってください」
そう切実にご相談いただき、当社は全国47都道府県で不動産トラブルを解決する実績をつくりたいという想いもあり、現地確認後すぐにその場で買取を決断しました。

◆空き家活用への挑戦
　購入後、「町のために活かせないか」と京丹後市役所を訪問。そこでご紹介いただいた京丹後市移住支援センター「丹後暮らし探求舎」を通じて、地元設計会社様と出会いました。
その設計会社の代表の方は「移住希望者が気軽に暮らせるシェアハウスをつくりたい」と熱い想いを持たれており、私は無償で建物をお貸しすることに。5年間の使用貸借契約を結び、法令遵守のもと自由にリノベーションしていただけるようにしました。

◆「益実荘」の誕生
　その後、借主である設計会社と丹後暮らし探求舎が中心となり、地域住民や移住希望者を巻き込んだDIYワークショップを開催。
かつてボロボロだった空き家が、みんなの手で移住者向けシェアハウス「益実荘」として再生されました。

益実荘は地域のシンボルとなり、入居者も集まり、シェアハウス事業は大きく成長。さらに借主であった設計会社様から「ぜひ購入したい」とのご希望をいただき、今回その想いに応える形でご希望金額にてお譲りしました。(^^)

◆今回の成約を振り返って
　利益を目的とせず始まった今回の取り組み。
しかし結果として、
• 空き家再生の成功事例
• 移住支援と地域活性化への貢献
• 素晴らしいご縁と経験
を得ることができました。

空き家問題や不動産トラブルは全国で増え続けています。しかし、「売れない」「扱えない」と言われた不動産でも、関係者が力を合わせれば新しい価値を生み出せる。今回の事例はその証明だと感じています。

当社　株式会社リライトは、これからも全国の空き家・再建築不可物件・相続不動産など、難しい不動産に挑戦し続けます。(^^)

関係者の皆さま、本当にありがとうございました。

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京丹後市「益実荘」実績ページ