再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんばんは。

株式会社リライト　だから代表の田中です。
 

　今回は、今日の宇都宮出張について。

　本日は、不動産相続により売却を予定されている栃木県宇都宮市内の一棟収益マンションについて、現地確認および役所調査のため、朝5時30分に横浜の自宅を出発し、宇都宮市まで行ってきました。

　都内を通過するため、通勤ラッシュを避けて早朝出発。途中のサービスエリアで軽く休憩しながらも、宇都宮市役所にはちょうど8時30分の開庁と同時に到着。スムーズに調査を開始することができました。(^^)

宇都宮市役所での調査ポイント

　宇都宮市の役所調査は非常に合理的で、建築・都市計画・道路・法令制限等の主要な情報はすべて本庁で取得可能。追加で上下水道局の確認を行えば一通りの確認は完了するため、移動時間も少なく、午前中には無事にすべての役所調査を終えることができました。(^^)

調査物件について

　午後は、調査対象の賃貸中一棟マンションの現地確認。

築年数も比較的新しく、建築確認済証・検査済証も完備されており、2年前には法務局主導での地図訂正も完了していることを確認。状態・書類ともに非常に整った優良物件でした。(^^)

地元グルメも調査対象！？（笑）

　今回のランチは、地元で長年愛される食堂「角常食堂 南大通り店」へ。

オーダーしたのは「豚バラニンニクの芽炒め定食」。

柔らかく香ばしい豚バラ肉に、シャキシャキ食感のニンニクの芽が絶妙に絡み、食欲をそそる逸品でした。ご飯もお味噌汁もボリューム満点で、地元の方々に人気があるのも納得のお店です。(^^)

カフェでひと休み＆スマホでテレワーク

　調査もスムーズに終わり、時間に余裕ができたため、近くにある古民家をリノベーションしたカフェ「cafe Mario -休みの国-」に立ち寄りました。

店内は、まるで童話の世界のような雰囲気で、木のぬくもりを感じられる空間。

のんびりとした時間が流れるなかで、スマホでメール返信などの軽作業もこなせて、リラックス＆リモートワークが同時に叶いました。(^^)

映画でリフレッシュ、そしてラーメンで締め

　その後、時間調整も兼ねて映画館へ。

選んだ作品は「ベスト・キッド レジェンド」。広々とした劇場内には観客がわずか3人。静かに集中して楽しむには最高の環境でした。（笑）

内容は、古き良き時代の王道アクションストーリーで、昭和生まれの私にはどこか懐かしく、胸が熱くなるシーンもありました。(^^)

夕食はホテル近くの人気店「かわらや 宇都宮店」へ。

こちらはお洒落な空間で、旬の野菜やお肉を使った創作料理が楽しめます。

ただし、店内の冷房が効きすぎていたため、早めに退店し、近くのラーメン店「鶏そば HIBARI」へ移動。

あっさり優しい鶏だしスープに、しっかりした自家製麺がマッチし、心も体も温まる一杯でした。(^^)

　明日はまた朝から横浜に戻り、通常業務に戻りますが、本日の出張により現地状況と物件調査の重要な情報を得ることができました。不動産の相続や収益物件の売却に関しても、全国対応で丁寧に調査・ご提案いたします。

相続不動産、収益マンションの売却・買取相談は、株式会社リライトまでお気軽にご相談ください。(^^)

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