再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

株式会社リライト　代表の田中です。

　今回は、市街化調整区域の農振農用地の売却について。

　本日は水曜日で当社の定休日でしたが、営業担当の廣澤とともに休日出勤しました。というのも、本日は横浜市都筑区池辺町にある市街化調整区域内の農振農用地の売却の契約義務を行うためでした。


 

対象地は長年耕作放棄されていた農地で、農地法上の制限が厳しい「農振農用地区域」に該当するため、一般の方が購入・利用することはできず、購入できるのは農家の方、または農業法人に限られます。

そのため、売却に向けては以下のような複数の手続きを要しました。

• 農地法第3条許可の取得
• 公有地拡大推進法（公拡法）による届出手続き
• 農業委員会・行政との協議
• 現地調査と境界確認

これらのプロセスを一つひとつ丁寧にクリアし、ようやく本日のご契約へとたどり着きました。(^^)

　相続で取得された耕作放棄地のご売却を希望された売主様、そして農地を活かして営農の拡大を進められる買主様、双方のご縁をつなぐお手伝いができたこと、私たちにとっても大変嬉しく思います。(^^)

　今後、この農地が再び野菜や緑で彩られ、地域の農業振興につながることを心から楽しみにしています。(^^)

　当社　株式会社リライトでは、市街化調整区域や農地、山林、再建築不可物件、底地・借地権などの取り扱いが難しい不動産の売却や買取、相続に関するご相談を数多く承っております。

「農地があるけど使い道がない」「市街化調整区域にある土地を相続したけどどうしたらよいかわからない」「相続や不動産トラブルで困っている」など、どんなお悩みでもお気軽にご相談ください。(^^)