再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんばんは。

株式会社リライト　代表の田中です。

　今回は、夏季休業2日目について。

　お盆休みの最中、世間では夏季休業を満喫されている方も多いかと思いますが、当社　株式会社リライト、いやスタッフは休みのため、私は本日も変わらず現場対応に奔走しておりました。苦笑

■ 横浜市南区・大岡エリアの車庫なし戸建 下見

　午前中は、新規でご相談いただいた横浜市南区大岡エリアの車庫なし戸建の買取査定へ。

現地は、まさに“心臓破りの坂”の上。車が近くまで入れず、解体費・建築費も不透明なため、建売事業は困難な立地です。汗

かといって、リフォーム販売を行うにも駅までのアプローチが厳しく、販売戦略を慎重に検討する必要があります。

まずは当社として購入可能な金額をしっかりご提示する準備を進めます。(^^)

■ 湯河原町 売却契約の手付金入金確認

　会社に戻ってからは、湯河原町の不動産売却契約に伴う手付金の入金確認と関係者への連絡を実施。

■ 千葉県多古町の土地調査

　千葉県多古町の土地について、都市計画・立地適正化計画に関するヒアリングを町役場に依頼。

地域の将来像を見据えた売却・活用プランを検討します。

■ 静岡県の再建築不可物件 再生準備

　静岡県某所の再建築不可物件の再生計画に向け、過去の航空写真の取得申請を実施。

過去の地形や道路状況を確認し、再活用の可能性を探ります。

■ 千葉県郊外の空き家調査準備

　千葉県郊外の空き家調査に必要な委任状を作成し、関係者に送付。

■ 奈良県五條市の「1円物件」案内後フォロー

　昨日ご内見いただいた奈良県五條市の山奥の集落内にある空き家＆農地複数の1円物件について、2組のお客様と売主様へご連絡。

1組は道路幅・農地の分散を理由に購入断念、もう1組は農地の引き受け可否を検討中ですが前向きな姿勢です。

「1円物件」といっても、立地や条件のハードルは高く、簡単には売れないのが現実。それでも私たちは、こうした難物件にも積極的に挑戦しています。(^^)

■ 京都府京丹後市 戸建売却の契約書作成

　夕方までに、京都府京丹後市の戸建売却契約に向けた契約書・重要事項説明書を仕上げ、次のステップへ。

■ 業務後のリフレッシュはバスケットボール

　夜は東海道線「辻堂」駅近くの体育館で趣味のバスケットボール。

室温29℃・湿度84％という、まさに熱中症注意レベルの中、47歳の身体には先週の疲れが残りつつも、たっぷり汗をかいてリフレッシュしました。（笑）

　当社　株式会社リライトでは、1円不動産・空き家・再建築不可物件など、他社が敬遠する物件にも積極的に取り組んでいます。

「処分に困っている」「売れないと諦めている」不動産がございましたら、ぜひ一度ご相談ください。

きっと解決の糸口をご提案いたします。(^^)