再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんばんは。

株式会社リライト　代表の田中です。

 

　今回は、リフォームの竣工検査について。
本日は朝から、横浜市中区で進めていた戸建住宅のリフォーム現場にて、竣工検査を行ってまいりました。
　今回の工事費用は約500万円。内装メインのリフォームで、カラーコーディネートは、当社がボランティア活動を行っている「子安の丘みんなの家」の仲間である、浅野工学専門学校の山本先生にご協力いただきました。(^^)v

　山本先生のセンスが光るデザインのおかげで、空間全体のバランスが整い、とても良い仕上がりに…と期待して現地に向かったのですが、実際には複数箇所に工事の粗さが目立つ状態。

特に細かい仕上げ部分において、下請け業者の作業精度に課題が見受けられました。

　本来、竣工検査とは、元請会社が下請け職人の仕上げを確認・是正した後に、発注者が最終チェックを行うものですが、今回はその前段階の「ダメ出し（手直し指摘）」を、私が直接行う形となりました。

このような構造的な問題は現場では少なくなく、リフォーム業界全体の課題と感じています。

　再チェックは10日後に予定しており、それまでに是正工事がしっかり完了するよう、元請会社にも責任ある対応をお願いしています。早く入居希望者が見つかるよう、仕上げの精度にも最後までこだわってまいります。

午後は不動産無料相談会の相談員として

　午後からは、（公社）神奈川県宅地建物取引業協会 横浜東部支部の支部事務所にて開催された「不動産無料相談会」に、相談員として参加いたしました。

　今日は3時間の相談枠に対して1組のご相談ということで、比較的ゆったりとした時間ではありましたが、ひとつひとつのご相談に真摯に向き合うことが、私たち専門家の責務であると感じています。

「何もないのが一番の幸せ」とも言いますが、ご相談が少ない＝地域に不動産トラブルが少ないというポジティブなサインかもしれません。

今後も、日々の業務の中で培った実務経験を活かし、不動産に関するあらゆるご相談に丁寧に対応してまいります。

ご自宅や相続物件、空き家などに関するお悩みがありましたら、どうぞお気軽に株式会社リライトまでご相談ください。

📞 お問い合わせ　045-620-8659

📍横浜を拠点に、関東圏全域で対応しております。(^^)