再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんばんは。

　今回は、福島県会津若松市北会津町蟹川にある納屋付き土地を新規売却スタートのお知らせ。

なんと…価格は 1円！！(◎_◎;)

物件の動画（YouTube）はこちら。

はい、ワンコインでもなく、税込でもなく、ガチの「1円」です。

※諸費用は別にかかります。

「えっ…なにそれ？逆に気になる…」と思ってくれた方、正解です。笑

🏡この物件、なにがすごいの？

• 土地面積は203.24㎡（約61.48坪）！
• もともとは納屋として使われていた建物付き
• 用途地域は無指定、市街化調整区域内にありますが「納屋」用途での再建築相談可
• 接道あり（西側4.1m公道）、上下水・プロパンガスあり（下水接続には工事費用等必要）
• 法的制約や注意点は多いけど、その分「自由な発想」で使える納屋！

💡活用アイデア（自由度マックス）

• 畑やガーデニングを楽しむ週末拠点に
• 小さな工房、ガレージベース、古道具置き場へ
• まずはDIYで「納屋リノベ」に挑戦してみるのもアリ！
• 動画撮影、YouTube用の“地方実験拠点”にもどうぞ

🚗アクセスも意外と便利！

• JR只見線「西若松」駅まで車で約9分
• 会津若松市中心部へもアクセス良好
• 近隣にはスーパーや温泉施設も点在

📌注意点も正直に！

• 建物は老朽化しており、納屋以外の使用は不可（居住・住居登記×）
• 下水道接続には別途費用（55,000円＋工事費用）
• 家財や残置物はそのままでの引渡し（現状有姿）
• 建築確認・検査済証は未取得、再建築には行政協議が必要です

🌱「誰も手を出さない土地にこそ、チャンスがある。」

この物件は、確かに“クセ強め”です。

でも、そんなクセを「魅力」として楽しめる方にこそ手に取っていただきたい。

都会にはない、手づくりの暮らしと余白。

あなたの「やってみたい」を、1円でスタートしてみませんか？

📩物件詳細・お問い合わせはこちら。