再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんにちは。

　今回は、**東京都伊豆大島にある「建築不可の雑木林」**という、まさに“難あり物件”の成約についてご報告いたします。

この不動産は、数年前に当社でお取引きいただいたお客様からのご相談で始まりました。

「遠い親戚と共有している土地が伊豆大島にあるのですが、誰も現地を見たことがなく、子どもにも残したくない。なんとかできないでしょうか？」

そんな一言から始まったご相談。

私たちは、まず共有者全員の意思を確認し、代表者へ権限委任の手続きをお願いしました。

建物が建てられない、荒れ果てた雑木林

現地調査、町役場、そして本島の都庁へ足を運んでわかった事実は衝撃的でした。

• 接道義務を満たしておらず建物が建てられない土地
• 境界不明、雑木林状態、上下水道・電気の引込なし
• 離島特有のキョン対策で設置された防護柵…他にもたくさんの問題点

　アットホーム、不動産ジャパン、SNSなどあらゆる媒体で発信しましたが、離島というだけありなかなか反応が出ず…。

それでも、あきらめず情報発信を続けていたある日。

物件近くにお住まいの方よりお問い合わせをいただき、現地確認後、購入申込をいただきました。

契約のために片道8時間の大型船で現地へ

天候不順によりジェット船が欠航。

どうしても契約を今日中に終わらせ、今日中に横浜に戻りたい私は、昨夜22時の竹芝発の大型船に飛び乗り、片道8時間の船旅で伊豆大島へ。

朝6時に大島到着、バスも動いていなく、タクシーもない…。

お客様宅まで徒歩1時間10分。

ようやく到着してご契約（所有時間：30分）を行い、その場で売主様にお電話し、買主様へバトンタッチ。

売主様、買主様で直接お話しいただいたことで、お互いに安心していただけたようでした。(^^)

「WIN-WINのご縁を結ぶ」それが当社の使命です

そして帰りも…まさかのジェット船欠航…。(T . T)

雑魚寝席の大型船で再び5時間の船旅。

契約時間はわずか30分、報酬もない完全ボランティア案件でしたが、それでもこの仕事をしていて良かったと心から思える案件となりました。

全国には「売れない」「訳あり」「扱えない」と言われる不動産が数多くあります。

そんな不動産でも、誰かが動けば、ご縁はつながります。

　当社　リライトは、相場のないところに相場をつくることを信条に、全国どこでも不動産の駆け込み寺として対応しております。(^^)

こんな不動産でお困りの方は、ぜひご相談ください。

• 建物が建てられない土地
• 離島や山林などの管理放棄地
• 共有者が多くて動けない不動産
• 仲介手数料が出ないからと断られた物件

「誰にも頼れない…」そんな時こそ、当社　リライトへ。

私たちは、どんな不動産でも“誰かに必要とされる場所”に変えていきます。

これからも全国各地で「不動産がつなぐご縁」を大切にしてまいります！(^^)