再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、おはようございます。

株式会社リライト　代表の田中です。

 

　今回は、米高騰に物申す。

いま、日本のお米が高い！！！

スーパーでも外食でも、「え？こんなに値上がったの？」という声をよく聞く。

だが、その裏でふと思う。

この米高騰、回避できたんじゃないのか？

■「米を作るな」と言い続けた国の愚策

1970年代から半世紀以上、国は農家にこう言い続けてきた。
「米を作るな。作ったら価格が下がる。だから代わりに大豆や麦を育てろ」と。

これはいわゆる減反政策（生産調整）。

米の需要が減るなかで、価格の暴落を防ぐために“作らせない”という方針だ。

でも今、どうだろう？

猛暑や不作、そしてインバウンド需要の回復でお米が足りない。

需要があるのに、作る人が減り、供給が間に合わない。

結果、価格は高騰…。

政府は「備蓄米を放出」と言いながら、現場では何も追いついていない。

■ 少子高齢化で農家は激減中。それでも転作推奨？

田舎を見てみればわかる。

・田んぼはやめてソーラーになってる

・高齢で農業を辞めた

・若者は帰ってこない

・空き家と一緒に畑や田んぼが放置されている

そう、もう「米を作りすぎる」時代なんてとっくに終わってる。

それなのに農水省や農協は、今でも転作（米以外への切り替え）を推奨し続けてきた。

まるで数十年前の教科書をそのまま読んでいるような農政。時代錯誤も甚だしい。

■ 誰が責任を取るのか？

この“政策ミス”のツケを払わされるのは、消費者と、まじめな農家だ。

農水官僚？政治家？農協？誰も責任なんて取らない。

そして地方には、耕作放棄地が静かに、でも確実に増え続けている。

■ 不動産と農地が抱える「価値ゼロ」のリスク

田舎の耕作放棄地を相続して、困っている人は多い。

• 雑草だらけで近所迷惑
• 売れない
• 固定資産税はかかる
• 不動産会社も敬遠する

耕作放棄地は、**ある意味で“負動産”**だ。

でも逆に言えば、こうした農地・山林・空き地に新たな価値を見出せる時代が来ている。

リノベーション、資源利用、ソーラー、観光、民泊、そして農地転用…。

不動産の可能性は、「いらない土地」からこそ生まれる。

■ まとめ：農政の限界と、不動産の未来

・時代遅れの農政は転換すべき

・耕作放棄地は今後も増える

・不動産の知識とアイデアが地方を救う

私は不動産業の立場から、こうした**「誰も活用できない土地」に再び命を吹き込む」**ことを仕事にしている。
もちろん、農地を大切にしながら。

お米も、土地も、人も、価値を殺しているのは制度と無関心だ。
これはみんなで意識を変えなければならない。
米高騰の恩恵を受けるのは、政治家や農協ではなく、農家でなければいけないと私は思っている。