再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんばんは。

株式会社リライトの田中です。

　今回は、北海道余市町で取り組んでいる築古貸家の再生プロジェクトについてお話しします。

こちらの物件、築40年以上の貸家がなんと20棟以上、さらに土地は20筆以上。前所有者様は「自分に万が一のことがあると、子供に多額の相続税がかかってしまう…」とご相談くださり、対応できる不動産会社も見つからずお困りの様子でした。

「それなら、私が引き受けましょう」と決意し、当社で購入させていただきました。

…しかし、築古物件の現実はなかなか厳しいものです。

たとえば、家賃4万円の貸家でお風呂が壊れた場合。修繕の見積もりを取ってみると、なんと101万円！ 家賃の2年以上分のコスト…。

北海道の地方都市における不動産投資の難しさを実感しながらも、「地域に光をあてる」ための挑戦を続けています。

今後も、売れない不動産や相続で困っている方々のお力になれるよう、全国どこでも動いていきます！(^^)