再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんばんは。
株式会社リライト　代表の田中です。

　今回は、古家を壊したら固定資産税が倍以上になった話。
　今日、過去の物件資料を見ていたところ、川崎市某所の土地についてかなり驚くべきことがわかりました。



　まず1つは、固定資産税。
　古家があった時の固定資産税は91,100円でしたが、古家を解体した後には住宅用の軽減がなくなり、固定資産税が285,400円と実に3.13倍になってしまった…。

　もう1つは、固定資産税評価額と時価との乖離。
　こちらの土地ですが、契約当時の固定資産税評価額は28,017,666円だったのに対し、実際に売却出来た金額は59,800,000円。∑(ﾟДﾟ)

改めて見るといろいろな意味で凄いな、と思いました。

　ちなみに今日は、朝9時から某テレビ番組の取材、それから少しジムに行き、それから横浜駅で手土産の買い物。
夕方から夜にかけてマンションの査定書の作成。
結局、仕事が終わったのは23時過ぎ。
ね、眠い…。