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再建築不可物件の底地と借地の同時売却
みなさん、こんばんは。
株式会社リライト 代表の田中です。
今回は、今日の引渡しについて。
今日は朝から電車で都内に行き、財務局で物件の引渡しでした。
その物件は、都内某所の人気エリアにある借地権付建物でした。（土地の所有者は国でした)
さらに…建築基準法で定める道路に接道していないため、建物の建替えも出来ません…。
他にもいろいろ大変な部分もありましたが、最終的には不動産会社に売却。
その売却方法は、借地と底地の同時売却。
物件の引渡しは一般的に銀行で行うことが多いのですが、底地の売主が国だったため、財務局で引渡し。
ちょっとしたハプニングがあり、開始が遅れましたが、最後は無事に手続き完了！(^^)
ここまで道のりは長かったのですが、一歩ずつ前進してこれた結果だと思います。
株式会社リライト 代表の田中です。
今回は、今日の引渡しについて。
今日は朝から電車で都内に行き、財務局で物件の引渡しでした。
その物件は、都内某所の人気エリアにある借地権付建物でした。（土地の所有者は国でした)
さらに…建築基準法で定める道路に接道していないため、建物の建替えも出来ません…。
他にもいろいろ大変な部分もありましたが、最終的には不動産会社に売却。
その売却方法は、借地と底地の同時売却。
物件の引渡しは一般的に銀行で行うことが多いのですが、底地の売主が国だったため、財務局で引渡し。
ちょっとしたハプニングがあり、開始が遅れましたが、最後は無事に手続き完了！(^^)
ここまで道のりは長かったのですが、一歩ずつ前進してこれた結果だと思います。
