再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

 みなさん、こんばんは。
代表の田中です。

 今日は、久しぶりに私服で
セミナー参加。
 水道橋で不動産コンサルティングマスターの。
 内容は、「事業収支を身につける
～事業収支の組み方・考え方～」。

 セミナーの中で幾つかのポイント。
事業用不動産を購入する際には、事業収支は必須。
 この事業収支には、前提条件が重要。
本当に重要。
 前提条件を設定するためには、次のことを
把握することが必要。
・不動産市場のニーズ・供給・動向
・相場
・立地・条件・特性

 前提条件をもとに損益計算書・貸借対照表・
キャッシュフロー計算書を作成。

 リフォームするときや資産の組み替え時にも
使える。
 まずは、現状を把握し、組み替え後のものを
作成し、比較する。
 例えば、有休不動産を賃貸にだした場合や
所有不動産を売却し、リースバックした場合など。

 また、必要な時期に必要な資金を計画的に貯めるための
目安にもいい。

 充実したセミナーの後は、事務所で書類整理。
 先日お引渡しを終えたお客様より一言アンケートの
ご返信が。

 お客様が書いてくださったアンケート、
内容が嬉しすぎます！

 まさに元気が出る手紙！
 明日も120%で頑張ります。(^^)