再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

 みなさん、こんばんは。
代表の田中です。

 今日は、朝から物件調査。
８時前に真鶴町の現地に到着。
 境界を探しや未登記部分の有無の確認など。

 その後、町役場に。
調査物件は、１つの土地の上に建物が
２つあります。
…が、固定資産税が課税されている建物は
３つ。
 現存しない建物まで課税されている、
しかも何十年も。！(◎_◎;)

 もともと売主様が建物を３つ建築し、
数年後１つを解体。
 役場は、誰かが建物の新築や増改築をした場合、
登記情報や航空写真をチェックし、課税してくるのに
減築や未登記建物の解体をした場合は、所有者から
申請しないとずっと課税され続ける。
 これって変ですよね。

 課税は勝手にするのに、建物の一部を解体した場合は、
所有者の申請？
 納得いかないな～。

 しかも、所有者の方が多く払い過ぎた固定資産税は
戻せない、と…。

 だから、後日、税務課に建物の滅失申請をします。

 そして、急いで横浜に戻り、バスケットボールを。
いい汗かきました～。
 もうヘトヘトです。（笑）

 夕方は、税理士の先生のご紹介で収益マンションを
ご所有されているお客様と打ち合わせ。

 東急田園都市線『宮崎台』駅徒歩４分の収益マンションの
新規売却依頼をいただきました。
建物は、鉄筋コンクリート造です。
 こちらの物件は、売主様のご意向で未公開で販売します。
インターネットや各種サイトには掲載しません。
 当社にご登録いいただいているお客様を優先的に
ご紹介をいたします。

 ご興味をお持ちのお客様がいらっしゃいましたら、
ぜひ、お問い合わせください。