再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

みなさん、こんばんは。

株式会社リライト代表のの田中です。

今日は、建物取り壊し前に必ずやって欲しいことについて。

私には多数の建替えができない再建築不可物件の売却依頼や買取りして欲しいなどの相談が絶えません。

午前中は、難あり物件の対処のため横須賀まで。

午後からは再建築不可物件の調査で練馬区まで。

この練馬区の再建築不可物件は、以前建物があったものの、東北の震災の時に建物が損傷し、所有者が建物を取り壊しされました。

そして、この度、諸事情により売却活動開始。

ここで前面道路が建築基準法の道路に認定されていないため、建物の建築ができないことが発覚。

特別な許可なども練馬区では条件がきつく、今回の物件はどうしようもない…。

これがぼろぼろの家でもあれば、リフォームして使えていたのに。

建物を取り壊す前に建物が出来ないとわかっていたら、きっと建物はぼろぼろでもあったに違いない。

建物を取り壊したことで解体費用がかかった上に、建物が建てられない土地として二束三文になってしまった。

そのため、こういったことをしないためにも建物を取り壊す前に必ずやって下さい、その土地に建物が建てられるかどうかの調査を。(^^)