スタッフ紹介
相山 和夫（顧問）
| 氏名 | 相山 和夫 |
|---|---|
| 出身地 | 福岡県福岡市 |
| 保有資格 | ・宅地建物取引士 ・マンション管理士 ・管理業務主任者 |
| 経歴 | ■平成30年12月 株式会社リライト入社 ■ＵＲ（旧 日本住宅公団）にて40年間勤務し、住宅（団地）用地の購入から住宅建設や住宅管理・建替え、都市再開発事業・ニュータウン開発事業等を経験しました。 ■令和5年5月 顧問に就任 |
| ひとこと | お客様の不動産のお困りごとのご相談いただき、これまでの様々な経験を活かし、また同じ年代に近い方からのご相談もいただきますので、お客様から安心と笑顔をいただけますよう、出来る限りの的確なアドバイスまた誠実なサポートを一生懸命にやらせていただきます。 |
| ブログ | あいさんの 時々ブログ https://www.relight.co.jp/ai_blog/ |
小山 将史
| 氏名 | 小山 将史 |
|---|---|
| 出身地 | 北海道札幌市 |
| 保有資格 | ・一級建築士 ・宅地建物取引士 ・不動産コンサルティングマスター ・ホームインスペクター ・住宅ローンアドバイザー ・既存住宅状況調査技術者 ・応急危険度判定士 |
| 経歴 | ■1977 北海道 生まれ ■1996 北海道札幌旭丘高等学校 卒業 ■2001 東京理科大学理工学部建築学科 卒業 ■2003 東京理科大学大学院理工学研究科建築学専攻 修了 ■2005～ 一級建築士事務所 小山将史建築設計事務所 開設（略称：MKA） ■2018～2020 公益社団法人 日本建築家協会 関東関東甲信越支部 神奈川地域会 副幹事長（略称：JIA神奈川） ■2019～ 株式会社 リライト 参画 |
| ひとこと | 今も建築設計事務所を運営していますが、田中代表の空き家等の困った案件を解決する活動に賛同し、本業と並行して、2019年7月より、株式会社 リライトに参画しています。現在、空き家等の利活用として、社会貢献につながるような地域の交流拠点にする等、様々な方法を検討しながら準備しています。今後の活動報告にご注目ください。 |
| WEBサイト | 一級建築士事務所 小山将史建築設計事務所 http://mka20051001.com/ |
廣澤 裕子
| 氏名 | 廣澤 裕子 |
|---|---|
| 出身地 | 岡山県玉野市 ※家族の転勤に伴い9府県に転居 |
| 保有資格 | ・宅地建物取引士 ・インテリアコーディネーター |
| 経歴 | ■全日本空輸株式会社にて客室乗務員8年 ■横浜市立小学校にて学校司書ほか ■2023年4月 株式会社リライト入社 |
| ひとこと | リライトでは、民泊用戸建のインテリアのお手伝いから始まり、2023年4月に入社することになり、縁の不思議さを感じております。 不動産業はゼロからのスタートですが、お客様に寄り添い、適切な対応ができるよう努めて参ります。どうぞよろしくお願いいたします。 |
伊藤 雅博
| 氏名 | 伊藤 雅博 |
|---|---|
| 出身地 | 神奈川県横浜市 |
| 保有資格 | ・宅地建物取引士 ・日商簿記3級 |
| 経歴 | ■パチンコ大手メーカーで３０年営業職を経験しました。 ■20年間プレイングマネージャーとして関東1都6県プラス新潟、長野北信担当いたしました。 |
| ひとこと | 田中代表からご縁を頂き株式会社リライトをお手伝いすることとなりました。 不動産業は未熟ですがお客様目線を忘れず問題を一緒に解決して参ります。 空き家問題を1件でも多く解決して住み良いまちづくりを目指します。 |
企業理念
当社の社名「リライト」の由来。
今までの不動産の営業活動の中で多くのお客様を接客させていただきました。
いつも印象に残るのは、ご購入、ご売却、その他いろいろな場面でお会いさせていただいたお客様の「笑顔」です。
楽しいと自然にうまれる「笑顔」。
今後は、当社と関わっていただいた皆様に不動産を通じて「笑顔」になっていただきたい。
「不動産」を楽しんでいただきたい。そして不動産に輝きを与えたい。
そういう想いから、不動産の英語「ＲＥＡＬＥＳＴＡＴＥ」の「ＲＥ」と、楽しむの英語「ＤＥＬＩＧＨＴ」の「ＬＩＧＨＴ」を組み合わせ、「ＲＥＬＩＧＨＴ」（リライト）としました。
今までの不動産の営業活動の中で多くのお客様を接客させていただきました。
いつも印象に残るのは、ご購入、ご売却、その他いろいろな場面でお会いさせていただいたお客様の「笑顔」です。
楽しいと自然にうまれる「笑顔」。
今後は、当社と関わっていただいた皆様に不動産を通じて「笑顔」になっていただきたい。
「不動産」を楽しんでいただきたい。そして不動産に輝きを与えたい。
そういう想いから、不動産の英語「ＲＥＡＬＥＳＴＡＴＥ」の「ＲＥ」と、楽しむの英語「ＤＥＬＩＧＨＴ」の「ＬＩＧＨＴ」を組み合わせ、「ＲＥＬＩＧＨＴ」（リライト）としました。
居住用
店舗・事務所
その他
土地
戸建
マンション
業務用・投資用物件
これまでの事業実績に基づいた様々なノウハウと確かな専門性をベースに、幅広いトータルソリューションをご提供します。
不動産活用について
リライトの不動産活用提案は、個々の不動産の特徴を活かし、その資産価値と収益性を追求します。
収益性が低下した物件や権利関係が複雑な不動産などに対して、これまでの経験と実績に裏付けされた確かなご提案をお約束いたします。
収益性が低下した物件や権利関係が複雑な不動産などに対して、これまでの経験と実績に裏付けされた確かなご提案をお約束いたします。
不動産活用事例紹介
空き家は所有をしているだけで維持管理費や固定資産税などの負担が生じますが、空き家を有効活用すれば、収益化を図ることもできます。当社の新たな不動産活用、空き家問題の対策として、民泊事業と貸スタジオ事業を展開しております。
空き家などの不動産活用についてのお悩みがございましたら、是非当社へご相談ください。
豊富な経験とノウハウにより幅広いソリューションを提供いたします。
空き家は所有をしているだけで維持管理費や固定資産税などの負担が生じますが、空き家を有効活用すれば、収益化を図ることもできます。当社の新たな不動産活用、空き家問題の対策として、民泊事業と貸スタジオ事業を展開しております。
空き家などの不動産活用についてのお悩みがございましたら、是非当社へご相談ください。
豊富な経験とノウハウにより幅広いソリューションを提供いたします。
相続について
相続をスムーズに行うためには、「現状把握」と「スキームづくり」が重要です。
不動産資産の棚卸を行い、弁護士や税理士等との連携を図った上での正確で速やかなアクションを行うことが、親から子へ、子から孫へと紡がれる大切な資産形成へとつながります。
不動産資産の棚卸を行い、弁護士や税理士等との連携を図った上での正確で速やかなアクションを行うことが、親から子へ、子から孫へと紡がれる大切な資産形成へとつながります。
不動産投資について
ROI(Return on investment)の最大化を図るためには、高利回りになる物件を購入することが重要です。
当社では市況やエリア特性を踏まえたうえで利回りの良い一棟物件や土地を投資家様にご提供するために、一般市場に出回らない物件やスキームづくりに問題がある物件を積極的に取り扱っています。
当社では市況やエリア特性を踏まえたうえで利回りの良い一棟物件や土地を投資家様にご提供するために、一般市場に出回らない物件やスキームづくりに問題がある物件を積極的に取り扱っています。
不動産活用事例紹介
空き家は所有をしているだけで維持管理費や固定資産税などの負担が生じますが、空き家を有効活用すれば、収益化を図ることもできます。当社の新たな不動産活用、空き家問題の対策として、民泊事業と貸スタジオ事業を展開しております。
空き家などの不動産活用についてのお悩みがございましたら、是非当社へご相談ください。
豊富な経験とノウハウにより幅広いソリューションを提供いたします。
空き家などの不動産活用についてのお悩みがございましたら、是非当社へご相談ください。
豊富な経験とノウハウにより幅広いソリューションを提供いたします。
テレビで紹介されました！
0円物件とは
土地やお家など無償で譲り受けることができます！
0円物件とは、所有者の方が相続などで取得した不動産を使用せず持て余してしまっており、誰か大切に使っていただける方に「タダで差し上げます」というものです。そのため、売買ではなく、贈与となります。
ただ1つ注意点があります。
それは、不動産はタダでもらえたとしても所有権を取得する際などで登記費用（登録免許税）、不動産取得税、印紙税などの諸費用がかかってしまいます。
それに加え、時価にもよりますが、もらった方（受贈者）に贈与税が課税されることもあります。
なお、贈与の場合は、宅地建物取引業法の規制外となるため、全て調査ができているわけではありません。
また、タダだけに後で手間がかかる場合もありますので、もらっていただく側も慎重にご検討いただく必要があります。
それでも、もしかしたら0円物件の中にお宝があるかも。
ご興味のある物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。!(^^)!
ただ1つ注意点があります。
それは、不動産はタダでもらえたとしても所有権を取得する際などで登記費用（登録免許税）、不動産取得税、印紙税などの諸費用がかかってしまいます。
それに加え、時価にもよりますが、もらった方（受贈者）に贈与税が課税されることもあります。
なお、贈与の場合は、宅地建物取引業法の規制外となるため、全て調査ができているわけではありません。
また、タダだけに後で手間がかかる場合もありますので、もらっていただく側も慎重にご検討いただく必要があります。
それでも、もしかしたら0円物件の中にお宝があるかも。
ご興味のある物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。!(^^)!
オークション概要
オークション物件に自分が買いたい値段で入札できる不動産オークション
当社は日本全国において、地域的・物件的特性から不動産会社が取り扱えない遊休不動産を市場に流通させる、当オークションサイトを立ち上げました。
当社は当オークションを利用して成立する不動産取引を管理・サポートするとともに、安心して当オークションに入札できるようにオークション物件の情報を公開します。
★最低入札価格以上であれば自分の買いたい値段で入札可能
★オークションへの出品は無料です（落札者決定の際にはシステム利用料が生じます）
★ご利用には会員登録が必要です
★当オークションご利用の際には予め下記「オークション規約」に同意いただきます
★落札の際には、出品者、落札者ともにシステム利用料が生じます
★オークション物件の詳細資料が必要なお客様はこちらのお問い合わせフォームより
その旨、ご連絡ください。
※お問い合わせの際には資料請求希望の物件も忘れずに記載してください
ご所有不動産を適正価格にてご売却希望のお客様、他の不動産会社から「売れない」と言われてしまったお客様、買主様は当オークションサイトにいるかもしれません。
ぜひ、当オークションサイトをご活用ください。
当社は当オークションを利用して成立する不動産取引を管理・サポートするとともに、安心して当オークションに入札できるようにオークション物件の情報を公開します。
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★オークションへの出品は無料です（落札者決定の際にはシステム利用料が生じます）
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★落札の際には、出品者、落札者ともにシステム利用料が生じます
★オークション物件の詳細資料が必要なお客様はこちらのお問い合わせフォームより
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アクセスマップ
〒221-0842
神奈川県横浜市神奈川区泉14-9
