長野県立科町 2円・難しく、面白い土地。
| 販売価格 | 2円 | 所在地 | 長野県北佐久郡立科町大字芦田594-1、594-2、607-5 |
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「滋野」駅より約11.5km JR北陸新幹線「佐久平」駅より約17.3km 中部横断自動車道「佐久南インターチェンジ」より約15.3km |
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| 土地面積 | ①685.93㎡・②41㎡ | 建物面積 | - |
【現地地図】土地は2ヶ所となります
【前面道路】物件① 東南側 幅員 約1.2ｍ
【前面道路】物件① 東南側 道路幅が狭く、車の乗入れはできません
【現地】物件① 古家は著しく老朽化しております
【現地】物件① 農地（耕作放棄地）部分（農地部分の面積：406㎡）
【現地】物件① 古家の外壁・窓が外れています
【現地】物件① 古家・農地部分
【現地】物件① 古家・敷地内
【現地】物件① 古家は著しく老朽化しております
【現地からの眺望】物件① 高台ならではの開放感。
【古家室内】物件① 現状のままでの使用不可。
【古家室内】物件① 壁に穴が空いており雨風にさらされています
【現地】物件② 農地部分
【前面道路】物件②
～ 難しい土地だからこそ、面白い。 ～
★コンビニ、スーパー、町役場、郵便局、ドラッグストア、道の駅、日帰り温泉が2km圏内にあり。
★家庭菜園を始めやすい環境。
★軽井沢方面へのドライブも楽しめる立地。
★周囲は自然豊かで静かな住環境。
《立科町の魅力》
立科町は標高が高く、夏でも比較的涼しく、過ごしやすい地域です。
四季折々の景色を楽しめ、近隣には温泉・女神湖・白樺湖などの自然を満喫できるスポットが点在しています。
静かな環境で、時間に追われない暮らしを求める方には魅力的なエリアです。
《このような方におすすめ》
◎家庭菜園を本格的に楽しみたい方
◎資材置場・畑として活用したい方
◎DIYが趣味の方
◎田舎暮らしに憧れる方
◎不動産投資ではなく「土地活用」を楽しめる方
《ここで過ごす休日》
朝は畑で野菜を育て、
昼は道の駅で地元野菜を買い、
午後はDIY。
夕方は温泉。
夜は満天の星空。
《当社からひと言》
不動産には価値があるのではありません。
価値を見つけてくださる人がいるから、不動産に価値が生まれます。
この物件も、そんな一人との出会いを待っています。
▼本物件のYouTube動画はこちら
https://youtu.be/ZRlv5dVX78c?si=fbTdG8bMWzeq17XM
★コンビニ、スーパー、町役場、郵便局、ドラッグストア、道の駅、日帰り温泉が2km圏内にあり。
★家庭菜園を始めやすい環境。
★軽井沢方面へのドライブも楽しめる立地。
★周囲は自然豊かで静かな住環境。
《立科町の魅力》
立科町は標高が高く、夏でも比較的涼しく、過ごしやすい地域です。
四季折々の景色を楽しめ、近隣には温泉・女神湖・白樺湖などの自然を満喫できるスポットが点在しています。
静かな環境で、時間に追われない暮らしを求める方には魅力的なエリアです。
《このような方におすすめ》
◎家庭菜園を本格的に楽しみたい方
◎資材置場・畑として活用したい方
◎DIYが趣味の方
◎田舎暮らしに憧れる方
◎不動産投資ではなく「土地活用」を楽しめる方
《ここで過ごす休日》
朝は畑で野菜を育て、
昼は道の駅で地元野菜を買い、
午後はDIY。
夕方は温泉。
夜は満天の星空。
《当社からひと言》
不動産には価値があるのではありません。
価値を見つけてくださる人がいるから、不動産に価値が生まれます。
この物件も、そんな一人との出会いを待っています。
▼本物件のYouTube動画はこちら
https://youtu.be/ZRlv5dVX78c?si=fbTdG8bMWzeq17XM
| 周辺施設 | 立科町役場 約0.3km 立科町郵便局 約0.5km スーパーツルヤ 立科店 約0.9km セブンイレブン 立科町店 約1.1km ドラッグストア クスリのアオキ 立科店 約1.1km コメリハード＆グリーン 立科店 約1.2km 道の駅「女神の里たてしな」 約1.6km 立科温泉 権現の湯（日帰り温泉） 約1.8km 川西赤十字病院（総合病院） 約4.8km 女神湖 約17.3km 白樺湖 約22.8km |
|---|
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡立科町大字芦田594-1、594-2、607-5 |
|---|---|
| 販売価格 | 2円 |
| 交通 | しなの鉄道線「滋野」駅より約11.5km JR北陸新幹線「佐久平」駅より約17.3km 中部横断自動車道「佐久南インターチェンジ」より約15.3km |
| 土地面積 | ①685.93㎡・②41㎡ |
| 建物面積 | - |
| 築年月 | - |
| 間取り | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | - |
| 現況 | ①古家有り ②農地 |
| 引渡時期 | 即可 |
| 地目 | ①宅地・畑 ②畑 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 無指定 |
| 容積率 | 無指定 |
| 高度地区 | 無指定 |
| 防火指定 | 無指定 |
| 駐車場・カースペース | ①無（築造不可） ②無 |
| 接道状況 | ①東南側 公道 約1.2ｍ 未舗装、北西側 約1.2ｍ 未舗装 ②北東側 公道 約7.5ｍ アスファルト舗装 |
| 設備 | 水道：無 ガス：個別プロパンガス（メーター：無） 汚水:汲取り（①）・本下水（②） 雑排水：側溝（①）・無（②） |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | 【古家について】 ～「住む」ではなく「活かす」という選択。～ 種類：居宅・構造：木造セメント瓦葺平家建、床面積：59.86㎡、築年月：昭和29年4月） ※古家内には残置物が残置されており、著しく老朽化しております。（現状渡し） ※古家の床面積について、登記簿が59.86㎡、課税が49.58㎡となっており、 その差異について詳細は不明です。（売主により表示変更登記は行いません） 〇売買に際して農地法の許可が必要です。 〇本物件（①②）と前面道路の間には水路があるため、当該水路部分に 橋を架ける場合には占用許可が必要となります。 〇本物件（①）には車の進入、乗入れ、カースペースの築造はできません。 ※本物件（①）は道路から約2ｍ～約2.5ｍ高くなっております。 〇契約不適合責任免責。 〇境界非明示売買。（全ての境界が不明です） 〇本物件の周辺に水道管がありません。水をご利用の際には水道管の 延伸工事または井戸対応となります。（水路の占用許可要） 〇本物件（①）付近には第三者が利用する井戸があるため、基本的に 排水設備の設置・利用はできません。 〇本物件（②）は下水道整備区域内に存し、下水道への接続の際には 受益者負担金として600,000円がかかります。 〇令和8年度固定資産税：年税額4,700円。 〇町外居住者の方で一定要件を満たす場合には家屋敷税として 年額4,500円がかかります。 〇必ず現地確認のうえ、ご検討ください。 |
情報提供会社
(株)リライト
ＴＥＬ：045-620-8659 定休日：火・水曜日 営業時間 10：00～18：00
東急東横線 反町駅より徒歩５分
ＴＥＬ：045-620-8659 定休日：火・水曜日 営業時間 10：00～18：00
東急東横線 反町駅より徒歩５分
神奈川県知事（3）第28478号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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