静岡県静岡市葵区下　農地（市街化調整区域　面積848㎡）

静岡県静岡市葵区下　農地（市街化調整区域　面積848㎡）
販売価格 1円 所在地 -
交通 JR東海道新幹線「静岡」駅　　　 約8.7km（車17分）
静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅　 約7.4km（車15分）
新東名高速道路　新静岡IＣ　　　約1.0km（車3分）
静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅 からバス29分「下」下車　徒歩3分
土地面積 848㎡（256.52坪） 建物面積 -
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TEL.045-620-8659

～　静岡市葵区北の農地（848㎡）で、菜園をはじめませんか？　～
★物件の西側は緑豊かな住宅地、東側は森で囲まれています。
★平坦な農地で、新東名高速道路からも近く、家庭菜園に最適です。
★付近にはコンビニ、スーパー、ホームセンターが点在しています。
★道路との高低差はございません！
周辺施設 JA 静岡市しづはた じまん市　　　　 約0.4km（徒歩6分）
ローソン新静岡インター店　　　　　 約0.5km（徒歩7分）
セブンイレブン新静岡インター店　　 約0.6km（徒歩8分）
スーパー山金　　　　　　　　　　　 約3.1km（車7分）
ワークマン 静岡阿部街道店　　　　　約3.3km（車7分）
静岡県立こども病院　　　　　　　　 約5.5km（車11分）
DCM静岡柳町店　　　　　　　　　　　約6.6km（車14分）
物件概要
所在地 -
販売価格 1円
交通 JR東海道新幹線「静岡」駅　　　 約8.7km（車17分）
静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅　 約7.4km（車15分）
新東名高速道路　新静岡IＣ　　　約1.0km（車3分）
静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅 からバス29分「下」下車　徒歩3分
土地面積 848㎡（256.52坪）
建物面積 -
築年月 -
間取り -
土地権利 所有権
構造 -
現況 耕作放棄地
引渡時期 即時
地目 畑
都市計画 市街化調整区域
用途地域 無指定
建ぺい率 60％
容積率 200％
高度地区 指定なし
防火指定 指定無し
駐車場・カースペース -
接道状況 北側　約2.5ｍ（公道）
設備 無
上水道管は物件至近に配管有り。
取引態様 媒介（一般）
備考 ・契約不適合責任免責。
・境界非明示売買。
・本物件は市街化調整区域にあり、かつ開発許可要件（500㎡以上の場合で前面道路が9ｍ未満）を満たしていないため建物の建築及び開発行為はできません。
・本物件は農地のため、売買に際しては農業委員会の第3条許可が必要となり、農家・農業法人・新規就農者（農業学校卒業生および認定農家の研修修了生）しか購入できません。
・令和6年度　固定資産税：88,613円　
※現況が耕作放棄地のため、固定資産税が割高となっております。
・本物件の一部（北東側）を東側隣地が通行しております。
・本物件敷地内に石碑があります。
・本物件には下部納会賦課金（年額724円）が賦課されております。
情報提供会社
株式会社リライト外観
(株)リライト
ＴＥＬ：045-620-8659 定休日：水曜日　営業時間　10：00～18：00
東急東横線　反町駅より徒歩５分
神奈川県知事（2）第28478号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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